VerbijsterendAdvies.nl
Persoonlijk maatwerk in verzekeringen en financiŽle diensten van De PensioenMakelaar & De HypothekenMakelaar

De landelijke woningmarktcijfers over het 4e kwartaal van 2015

Op 14 januari 2015 publiceerde de NVM de woningmarktcijfers over het vierde kwartaal van 2015. Hironder een uitgebreide toelichting op de ontwikkelingen.  

De belangrijkste conclusies over de landelijke woningmarkt in het 4e kwartaal van 2015

DÉ WONINGMARKT BESTAAT NIET

·                                 De cijfers beschrijven de ontwikkeling van de Nederlandse woningmarkt in zijn geheel. Dè woningmarkt bestaat echter niet. Want er zijn zeer grote regionale en plaatselijke verschillen.

 

ONTWIKKELING AANTAL VERKOPEN

·                                 Er werden opnieuw meer woningen verkocht, 15% meer dan in hetzelfde kwartaal van 2014.

·                                 In de gezamenlijke kwartalen van 2015 werden 21,7% meer woningen verkocht dan in 2014

ONTWIKKELING PRIJZEN

·                                 In het 4e kwartaal lag de gemiddelde verkoopprijs 1,8% hoger dan in het 3e kwartaal.

·                                 Ten opzichte van het 4e kwartaal van 2014 lag de gemiddelde verkoopprijs 5% hoger.

·                                 Het verschil tussen de oorspronkelijke vraagprijs en de uiteindelijke verkoopprijs daalt verder tot 4%.

 

ONTWIKKELING VERKOOPTIJD

·                                 De gemiddelde verkooptijd van verkocht aanbod bedraagt 102 dagen, dat is 21 dagen minder dan een jaar geleden

·                                 De gemiddelde looptijd van onverkocht aanbod bedraagt 323 dagen. Nog steeds staat 20% van het aanbod 3 jaar of langer te koop...

 

VERKOOPTIJD EN OPBRENGST

·                                 Bij woningen die binnen drie maanden worden verkocht, bedraagt het verschil tussen vraagprijs en verkoopprijs 2%;

·                                 Hoe langer een woning op de markt heeft gestaan, hoe groter het verschil tussen vraagprijs en verkoopprijs wordt.

·                                 Bij woningen die langer dan 3 jaar te koop hebben gestaan, loopt dat verschil op tot gemiddeld 18%.

 

ONTWIKKELING AANBOD

·                                 Het woningaanbod neemt af. In het 4e kwartaal stonden er 128.000 woningen te koop bij NVM-makelaars, dat is 14% minder dan een jaar geleden.

·                                 De potentiële koper kon kiezen uit 10 woningen.

 

Bron: Wim de Leeuw, directeur De Leeuw Groep - 15 januari 2016

DeHypothekenMakelaar.nl



Laatste update: 18/01/2016 14:37.01