VerbijsterendAdvies.nl
Persoonlijk maatwerk in verzekeringen en financiŽle diensten van De PensioenMakelaar & De HypothekenMakelaar

Ongekende -70% (!) krimp hypotheekadviesmarkt

 

De hypotheekadviesmarkt krimpt met 70 procent in vergelijking met 2007. Dat blijkt uit onderzoek van adviesbureau IG&H Consulting & Interim.

In 2007 was de adviesmarkt goed voor 17.170 voltijds arbeidsplaatsen, in 2011 is daar nog slechts een derde van over (6.075 fte). De verwachting is dat eind 2013 de branche draait met nog maar 4.295 fulltime medewerkers ofwel 25% van 2007.

Als de consument bereid is om te betalen voor advies op het gebied van het onderhoud van hun hypotheek zou het aantal werknemers eind 2013 iets hoger kunnen liggen, namelijk op 4.995 voltijds medewerkers. De krimp in de sector ontstaat niet alleen door de problemen op de woningmarkt, maar ook door nieuwe regels op het gebied van hypotheekverstrekking en provisie. Het aantal transacties neemt af, maar ook de prijs van advies daalt.

In 2007 was er nog sprake van 468.000 transacties en lag de prijs per advies op 5.500 euro. In 2011 nam het aantal transacties af tot 243.000 en zakte de prijs van advies naar 3.000 euro. Eind 2013 verwacht IG&H een stabilisatie in het aantal transacties ten opzichte van 2011, maar zal de prijs van advies naar verwachting verder gedaald zijn naar 1.750 euro.

 

Advies
Momenteel denkt 43 procent van de consumenten dat hypotheekadvies gratis is. Doordat in 2013 het provisieverbod ingaat, zullen advieskosten bij de klant in rekening gebracht worden. Dat zal invloed hebben op het koopgedrag van consumenten en daardoor ook op de hypotheekadviesmarkt.

IG&H ziet mogelijkheden in advies over het onderhoud van hun hypotheek. Volgens onderzoek is 13 procent van de klanten bereid daarvoor te betalen, echter de resterende 87 procent is van mening dat het onderhoudsadvies bij de kosten van het afsluiten inbegrepen is, of dat de adviseur of de geldverstrekker de rekening moet dragen.

Een andere kans voor de hypotheekadviesmarkt ziet IG&H in het breder advies geven dan enkel op een productgroep gericht. Zo zou naast financiering ook inkomen, toekomstig inkomen en vermogen mee kunnen spelen.

Bekijk
hier de toelichting op het onderzoek door de directeur van IG&H Consulting.

Bron: SEH 17022012  / IG&H Consulting.

DeHypothekenMakelaar.nl



Laatste update: 17/02/2012 14:00.24